En France, plusieurs ménages rêvent de devenir propriétaires de leur propre logement. Le prix élevé de l’immobilier et les conditions d’emprunt pas très favorables rendent néanmoins difficile l’accès à la propriété pour beaucoup de ménages. Pour pallier ce problème, l’État décide de dynamiser le marché du logement et de la reconstruction. Quelles sont les nouvelles règles d’aides ou d’emprunt disponibles ? Comment acquérir facilement un bien immobilier en 2025 ?
Le 14 février 2025, l’État français a promulgué la loi de finances 2025. Cette dernière compte certaines dispositions pour soutenir les ménages dans leur démarche d’achat immobilier.
Le PTZ permet aux primo-accédants de financer une partie de l’achat de leur résidence principale sans intérêts ni frais. Il entrera en vigueur le 1er avril sur toute l’étendue du territoire pour l’achat de logements neufs. Ce dispositif soutient la construction et aide les ménages modestes à devenir propriétaires. Pour en bénéficier, les ménages demandeurs doivent respecter un plafond de revenus.
Cette loi, qui est déjà en application depuis janvier 2025, permet aux parents ainsi qu’aux grands-parents de transmettre jusqu’à 100 000 € chacun à leur enfant ou petit-enfant pour l’achat d’un logement neuf, avec un plafond de 300 000 € par bénéficiaire. Cette exonération des droits de donation est valable jusqu’à fin 2026 et encourage à la fois la construction et la transmission de patrimoine.
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