Issu de la loi Elan et entré en vigueur en 2019, le décret tertiaire vise la réduction des consommations énergétiques de 60 %, à l’horizon 2050, dans les bâtiments à usage tertiaire de plus de 1000 m2. En tant qu’acteur tertiaire assujetti à cette obligation, il est légitime de s’interroger sur la démarche à adopter pour y arriver et augmenter la valeur de son bien. Le réseau d’experts immobiliers ÉVALUATIONS FONCIÈRES vous propose quelques astuces clés.
Une évaluation méticuleuse de la consommation énergétique actuelle du bâtiment est indispensable pour l’application du décret tertiaire dans son immeuble. En effet, cette évaluation va permettre la mise en lumière des différents postes de consommation d’énergie et d’émission de gaz à effet de serre dans l’immeuble afin de fixer des objectifs réels de réduction. Par ailleurs, il convient de souligner qu’une compréhension approfondie des différents paramètres du décret n’est pas à négliger pour des prises de décisions objectives et adaptées.
Pour appliquer le décret tertiaire, il est recommandé de définir un plan d’action en commençant par identifier les différentes catégories dans lesquelles la mise en place des mesures concrètes est nécessaire. Par la suite, il faut adopter des actions concrètes susceptibles de contribuer à la réduction d’énergie. Vous pouvez par exemple renforcer l’isolation du bâtiment, améliorer le vitrage des fenêtres, éteindre les équipements inutilisés ou encore sensibiliser les occupants. Il est aussi recommandé d’évaluer régulièrement les progrès réalisés pour un ajustement du plan d’action au besoin.
La mise en œuvre d’un plan spécifique dans le cadre du décret tertiaire renforce la valeur de votre immeuble professionnel. Vous pourrez ainsi le vendre ou le mettre en location à un meilleur prix. Pour ce faire, n’hésitez pas à solliciter l’intervention du réseau d’experts immobiliers ÉVALUATIONS FONCIÈRES pour déterminer la juste valeur de votre immeuble.
Recevez nos conseils, astuces et nos dernières actualités directement et gratuitement dans votre boite mail.
Votre adresse sera uniquement utilisée pour vous envoyer les newsletters d’Evaluations Foncières. Vos coordonnées ne sont ni revendues ni partagées avec d’autres sociétés. Vous pouvez à tout moment vous désabonner de notre newsletter via le lien présent en bas de chaque newsletter.