Réseau d'experts immobiliers
éVALUATIONS FONCIères

Estimation bureaux

L’immobilier de bureaux constitue un marché avec ses propres règles et tendances. Il nécessite une bonne connaissance du marché tertiaire local et une analyse des facteurs pouvant influencer la valeur (qualité de l’emplacement, état, équipements, surface, potentiel d’exploitation, modularité).

En cas de changement de destination, il est indispensable d’étudier la conformité du projet aux règles d’urbanisme locales.

Plusieurs cas peuvent être envisagés :

  • Estimation en valeur vénale en cas de transaction, transmission d’entreprise, actualisation de la valeur des actifs pour les institutionnels, garantie hypothécaire 
  • Détermination d’une valeur locative pour déterminer ou réviser un loyer, la redevance d’un bail emphytéotique.

L’expert s’appuiera alors sur différentes méthodes pour répondre au mieux à la problématique posée afin de parvenir à l’estimation la plus juste, la plus fiable et la plus adaptée à votre problématique :

  • Méthode par comparaison 
  • Méthode par le revenu ou le rendement 
  • Méthode par Discounted cash-flows
ils nous font confiance Témoignages de Clients
Estimation appartement Paris
Dans le cadre de la mise en vente de notre maison, j'ai fais appel à Evaluations Foncières pour estimer la valeur vénale de notre bien. Très bon accompagenment tout au long du projet.
E. Martel
Particulier
Estimation bureau Paris
Nous avons fais appel à Evaluations Foncières pour l'estimation de nos bureaux. Nous en sommes très satisfaits et ne manquerons pas à refaire appel à eux dans le futur.
P. Burat
Professionnel
Valeur vénale bureaux	Paris
Je recommande les services d'Evaluations Foncières qui a fait preuve de professionnalisme sur le traitement de notre dossier.
M. Robert
Professionnel
Expert immobilier Paris 10
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