L’estimation d’un bien industriel implique la prise en compte de sa surface exploitable (outre ses caractéristiques : état général, équipements, consistance) mais aussi de la superficie du foncier. Il faut intégrer la modularité des locaux permettant ou non une polyvalence d’activités, l’emplacement et son potentiel en termes économiques, commerciaux et stratégiques (accessibilité, visibilité, dessertes et voies de communication, etc.).
Généralement, on procède à la détermination de la valeur d’un bien immobilier industriel par comparaison et par l’évaluation des revenus générés.
L’expert immobilier est compétent pour vous conseiller et réaliser tout type d’estimation de bien immobilier industriel en cas de vente, transfert, apport, renégociation de bail …
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