Donation, partage ou règlement d’une succession, la transmission d’un patrimoine immobilier requiert des évaluations précises et impartiales de la valeur des biens concernés. Ainsi, il sera possible d’établir l’actif successoral ou les parts attribuées à chaque héritier ou donataire. Les transmissions de patrimoine, anticipées ou non, appellent également d’autres estimations, notamment en cas de démembrement avec ventilation des droits du nu-propriétaire et de l’usufruitier.
Pour rappel, l’usufruitier dispose de la jouissance et de l’usage d’un bien tandis que le nu-propriétaire dispose du droit de posséder ce bien.
Pour bien préparer une donation, un partage ou une succession, il convient donc de s’appuyer sur les compétences d’un expert immobilier. Ses évaluations seront précieuses pour répartir convenablement les actifs successoraux et formaliser votre transmission en toute sécurité.
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